1985〜1995年築, 専有面積88.69㎡〜108.69㎡の平均販売価格
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シティクレスト東寺尾弐番館
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
4,004万円
40.6万円/㎡
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5,284
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,431万円
36.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月18日
シティクレスト東寺尾弐番館
4,499万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 98.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,499万円 | 45.6万円 | 7階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,280万円 | 46.9万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 4,499万円 | 45.6万円 | 98.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/04 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,680万円 | 40.3万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。